南青山に建つ地下1階地上3階建てビルの改修。従前オーナーが2世帯で住んでいた住宅部分をオフィスにコンバージョンしました。1-3Fで2つのテナント区画が用意されています。
テナントスペースは極力シンプルにしつつも、外周部の断熱補強エリアをあえて顕在化させるように、既存外壁から引用した色彩を与え、既存コンクリートと対比させています。エントランスは「住宅らしさ」の一つである上框を撤去し、床をフラットにすることで現れてくる要素(床が下がることによる補修ライン、階段の基礎）を意匠にとりこみました。改修時に既存物を解体したときに、通常ネガティブに扱われる補修や目隠しする部位を逆に意匠のポイントとし、既存の骨格に新しいものを充填するように内装を計画しました。

Type｜Office
Location｜Minami Aoyama 2丁目 ｜Gスクエア 南青山
Completion｜Nov.2020
floor area｜451.16 ㎡
Stories｜3F
Structure｜RC
Client｜Bears realestate｜株式会社ベアーズリアルエステート
photo｜Toshiyuki Yano